Belediye Müderris’te iki bağ parselini ihaleyle satacak

Yalvaç Belediyesi, Müderris Mahallesi Kıran mevkiinde bulunan ve imar planında gelişme konut alanı içerisinde kalan iki ayrı taşınmazı satışa çıkarıyor. Toplam 7 bin 246 metrekare büyüklüğündeki iki bağ parseli için 18 milyon 115 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazların satış ihaleleri, 3 Kasım 2026 Salı günü açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.

Yalvaç Belediyesi, mülkiyetinde bulunan taşınmazların satışına yönelik yeni ihale ilanları yayımladı. Belediye Meclisinin 5 Ekim 2026 tarihli ve 128 sayılı kararı doğrultusunda, Müderris Mahallesi Kıran mevkiinde yer alan iki ayrı taşınmaz satışa sunulacak.

Tapuda bağ vasfıyla kayıtlı bulunan taşınmazlar, imar planında gelişme konut alanı içerisinde yer alıyor. Toplam 7 bin 246 metrekare yüzölçümüne sahip iki parselin satışından, belirlenen muhammen bedeller üzerinden en az 18 milyon 115 bin TL gelir elde edilmesi hedefleniyor.

İki parsel de konut imarına sahip

Satışa çıkarılan taşınmazların ilki, Müderris Mahallesi Kıran mevkiinde bulunan 845 ada 3 parselde kayıtlı 3 bin 30 metrekare büyüklüğündeki bağ niteliğindeki arazi.

Bu taşınmaz için belediye tarafından KDV hariç 7 milyon 575 bin TL muhammen satış bedeli belirlenirken, ihaleye katılmak isteyenlerin 227 bin 250 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

Diğer taşınmaz ise aynı mevkide bulunan 847 ada 1 parselde kayıtlı 4 bin 216 metrekarelik arazi. Bu parselin muhammen satış bedeli KDV hariç 10 milyon 540 bin TL, geçici teminat bedeli ise 316 bin 200 TL olarak açıklandı.

Her iki taşınmaz da 3 Mayıs 2011 tarihli ve 07 sayılı kararla onaylanan imar planında, E=0.80 emsal ve Hmax=12.50 metre yapı yüksekliği koşullarına sahip gelişme konut alanında bulunuyor.

Bu özellikleriyle satışa sunulan taşınmazların, ilçede konut yatırımı yapmak isteyen kişi ve firmaların ilgisini çekebileceği değerlendiriliyor.

Satışa çıkarılan taşınmazların özellikleri ve bedelleri

İhaleler 3 Kasım’da yapılacak

Yalvaç Belediyesinin ilanına göre, taşınmazların satış ihaleleri 3 Kasım 2026 Salı günü, Belediye Sarayı’nın ikinci katında Encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

845 ada 3 parseldeki taşınmazın ihalesi saat 17.00’de, 847 ada 1 parseldeki taşınmazın ihalesi ise saat 17.15’te yapılacak.

Her iki taşınmazın satışı da 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenler, satış şartnamelerini Yalvaç Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde inceleyebilecek. İhale dokümanları 1.000 TL karşılığında satın alınabilecek.

Katılımcıların, açık artırma şartnamesinin 6. maddesinde belirtilen belgelerle birlikte ilgili ihale saatinde hazır bulunmaları gerekiyor.

İhaleyi kazanan istekliler, ihale onayının ardından 15 gün içerisinde yüzde 6 kesin teminat ile tellaliye, karar pulu ve KDV bedellerinin tamamını peşin olarak ödemekle yükümlü olacak.

Belediye Encümeni, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29. maddesi uyarınca, gerekçesini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

Belediyenin aynı günkü taşınmaz satışlarından 49,4 milyon TL gelir beklentisi

Yalvaç Belediyesi, 3 Kasım 2026 tarihinde Müderris Mahallesi’ndeki bu iki taşınmazın yanı sıra Kaşaşağı Mahallesi’ndeki eski Hayvan Pazarı arazisinden oluşturulan 8 ayrı arsayı da satışa çıkaracak.

Kaşaşağı Mahallesi’ndeki 8 arsanın toplam muhammen bedeli 31 milyon 307 bin 40 TL olarak belirlenirken, Müderris Mahallesi’ndeki iki parselin toplam bedeli 18 milyon 115 bin TL’yi buluyor.

Böylece belediyenin aynı gün satışa sunacağı 10 taşınmazın toplam yüzölçümü 10 bin 724,56 metrekareye, toplam muhammen satış bedeli ise KDV hariç 49 milyon 422 bin 40 TL’ye ulaşıyor.

Belediyenin söz konusu taşınmazların tamamını belirlenen muhammen bedeller üzerinden satabilmesi halinde yaklaşık 49,4 milyon TL gelir elde etmesi mümkün olacak. Açık artırmalarda oluşacak tekliflere göre bu tutarın daha da yükselmesi söz konusu olabilecek.

Özellikle konut imarı bulunan Müderris Mahallesi’ndeki iki büyük parsel ile eski Hayvan Pazarı arazisindeki 8 arsanın satış ihalelerine gösterilecek ilgi, belediyenin taşınmaz satışlarından hedeflediği gelire ulaşıp ulaşamayacağını belirleyecek.