Yalvaç’ta cazip fiyatlı dört parça taşınmazın satışı için son üç gün

İlçemize bağlı Pazar Yukarı, Kaş Cami, Görgü Cami ve Kaş Aşağı Mahalleleri’nde 4 parça taşınmaz UYAP üzerinden ihaleyle satışa sunulmuştur.

Biri dükkan, ikisi arsa, birisi bahçe vasfındaki taşınmazlar için son teklif verme süresi 3 Haziran 2026 tarihinde dolmaktadır.

Taşınmazlarla ilgili bilgi almak isteyenler için:

SADIK KİTAPÇI: 05428204296

SATILIK DÜKKAN (İhale 600.000 TL’den başlıyor)

İlana Ait Genel Açıklama

Isparta İli, Yalvaç İlçe, PAZARYUKARI Mahalle/Köy, 33 Ada, 14 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle;

“Yalvaç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13054 sayılı yazılarında ‘Kaşaşağı Mah. 99-6 no.lu parsel 03.05.2011 tarih ve 7 sayı ile onanan Yalvaç İlave Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde bitişik nizam 2 katlı ticari yapı adasına rastlamaktadır.’ denilmektedir.

Taşınmaz Çarşı Mahallesi Eski Belediye Caddesi 11-A adresinde ve YEMENİCİLER BEDESTENİ girişinde yer almakta olup kuzeyinde bedesten giriş sokağı, güneyinde 33-13 parsel, batısında yeşil alan ve doğusunda 33-1 parsel bulunmaktadır.

Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formunda olup Belediyeye ve Kaymakamlığa 250 m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır. Yalvaç Belediyesinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

İmar yollarına cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı bodrumlu yığma-kargir cinsi bir yapı bulunmaktadır. Yapı DÜKKAN olarak fiilen kullanılmaktadır. Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Zemin altında bodrumu mevcuttur. Kiremitli oturtma çatı ile örtülmüştür. Doğramaları ve tabanı ahşap malzemeden yapılmıştır.

Dikdörtgen şeklindeki yapının yaşı 60-70 yıldır. Yapı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen “2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri” cetvelinde 3-A grubuna (17.100 TL/m²) uygun bulunmuş olup yapı yaşına göre %70 yıpranma payı düşülecektir.

Yukarıdaki özelliklerinden dolayı 33-14 parsel ARSA+YAPI olarak değerlendirilecektir.” denilmiştir.

Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir.

SATILIK ARSA – 1 (İhale 1.750.000 TL’den başlıyor)

İlana Ait Genel Açıklama

Isparta İli, Yalvaç İlçe, KAŞCAMİ Mahalle/Köy, 99 Ada, 6 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle;

“Yalvaç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13054 sayılı yazılarında ‘Kaşaşağı Mah. 99-6 no.lu parsel 03.05.2011 tarih ve 7 sayı ile onanan Yalvaç İlave Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde bitişik nizam 3 katlı yapı adasına rastlamaktadır.’ denilmektedir.

Taşınmaz Kaşcami Mahallesi Kirazlı-Pelit ve İlker sokaklarının birleştiği köşede yer almakta olup kuzeyinde Pelit Sokak, güneyinde İlker Sokak, batısında 99-5 parsel ve doğusunda Kirazlı Sokak bulunmaktadır.

Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formunda olup Belediyeye ve Kaymakamlığa 900 m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır. Yalvaç Belediyesinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

İmar yollarına cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç ya da yapı bulunmamaktadır.

Yukarıdaki özelliklerinden dolayı 99-6 parsel ARSA olarak değerlendirilecektir.” denilmiştir.

Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir.

SATILIK ARSA – 2 (İhale 350.000 TL’den başlıyor)