TOKİ’de hak sahiplerinin daire kuraları 9 Ekim’de çekiliyor

TOKİ tarafından Yalvaç’ta yapımı devam eden Sosyal Konutlar’da sıra hak sahiplerinin dairelerinin belirleneceği kura çekimine geldi.

TOKİ’den alınan bilgiye göre, Yalvaç’taki Sosyal Konutlar’ın kura çekimi 9 Ekim 2025 Perşembe günü saat 11.00’de yapılacak.

Konuyla ilgili olarak TOKİ’den yapılan açıklamada, “İdaremizin 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvuru toplanan Isparta Yalvaç Kızılca Mahallesi 150/250000 Konut Projesi hak sahipleri için, Isparta-Yalvaç Kızılca Mahallesi 250 Adet Sosyal Konut Projesinde inşa ettirilen konutlar için; Konut Belirleme Kurası 09 Ekim 2025 tarihi Perşembe günü, Bilkent Plaza A3 Blok 6. Kat Toplantı Salonu’nda saat 11:00’de gerçekleştirilecektir.” bilgisine yer verilirken; kura çekiminin TOKİ’nin Youtube hesabından canlı olarak yayınlanacağı da kaydedildi.

TOKİ tarafından yapılan açıklamada, “Konut belirleme kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından 20-EKİM-11 KASIM 2025 tarihleri arasında temerküz şube olan T.C. Halk Bankası ISPARTA YALVAÇ Şubesi’nde ve imzalanacaktır.” bilgisine yer verildi. Hak sahiplerinin sözleşmeyi imzalamaması halinde, yedek listeden sırayla yeni hak sahipleri belirlenecek.

209 Hak sahibinin listesi TOKİ tarafından yayımlanarak, hak sahiplerine mesaj yoluyla bilgilendirme yapıldı.

Sözleşme imzalamaya hak kazanan konut sahiplerinin yapacağı işlemlerle ilgili de şu bilgiler verildi:

BANKADA YAPILACAK İŞLEMLER :

Sözleşme imzalama aşamasında aşağıdaki belgeler ibraz edilecektir.

Başvuru dönemi itibariyle (Eylül/Ekim 2022) ISPARTA ili sınırları içinde son 1 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya ISPARTA il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge,

Eylül veya Ekim 2022 ayı itibariyle; Hane halkı gelirinin en fazla net 16.000 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,

Engelli Kategorisinden başvuru yapalanlar; Kendisi veya 18 yaşından küçük engelli çocuğu için Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğunadair) “Belgeyi”,

Emekli Kategorisinden başvuru yapanlar; Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”. (Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de sözleşme imzalayabilir. Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları sözleşme imzalamayacaktır.)

Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Sözleşme aşamasında Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfus kütüğüne kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.

CAYMA HAKKI

Konut alıcısı, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir. Yine, peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

DEVİR İŞLEMLERİ

Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

3065 sayılı KDV kanunu gereğince teslim işlemi aşamasında tahsil edilecek olan Katma Değer Vergisinin İdaremizce alınan karar doğrultusunda konut taksitlerine yayılmasına karar verilmiştir. Buna göre, İdaremizce alınan karar gereği “3065 sayılı KDV Kanunu çerçevesinde, işbu Sözleşmeye konu Gayrimenkulün anahtar teslim tarihinde, Sözleşme tarihindeki başlangıç satış fiyatı ile teslim tarihine kadar tahakkuk eden dönemsel güncelleme oranı tutarları toplamı üzerinden hesaplanacak anahtar teslim tarihindeki toplam satış bedeli esas alınarak, 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden Katma Değer Vergisi tutarı taşınmazın tesliminden sonraki kalan vadelere yayılarak tahsil edilecektir.

Ayrıca, teslimden sonraki her bir altı aylık dönemin başında da, taksit ve KDV borç bakiyelerine uygulanan dönemsel güncelleme tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı, kalan vadelere yayılarak tahsil edilecektir.

Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.

İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN:TOKİ Web Sayfası, www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı:444 86 54