TOKİ İlk Arsam’da imar planı onaylandı

TOKİ’nin ilçemizde yürüttüğü ve yaklaşık 780 aileyi ev sahibi yapacak projelerde süreç işlemeye devam ediyor.

TOKİ İLK ARSAM HAK SAHİPLERİNİN İMAR PLANI ONAYLANDI

TOKİ’nin ilk kez uyguladığı İlk Arsam Projesi’nde Yalvaç’taki hak sahiplerinin arsalarının teslimi için süreç devam ederken, imar planının onaylandığı haberi geldi.

TOKİ İlk Arsam Projesi kapsamında Yalvaç’taki 130 hak sahibinin müstakil ve müşterek olarak yapacağı evler için, şu anda TOKİ projesinin yapıldığı alanın yan tarafındaki parseller için yapılan imar planının onaylandığı, imar uygulamasının devam ettiği açıklandı.

TOKİ’den yapılan bilgilendirmede, hak sahiplerinin arsa kura çekimi tarihi için, “Hak Sahipliği Kurası tüm projeler için tamamlanmış olup, asil ve yedek hak sahibi olarak belirlenenlere e-devlet’ten bilgilendirme yapılmıştır. Arsa üretim bölgesi olarak belirlenen yerin; mülkiyet, imar planlama ve parselasyon planlarının
kesinleşmesi ve arsaların tapuya tescilini müteakiben Arsa Belirleme Kuraları çekilecektir. Kura tarihleri web sitemizden duyurulacaktır. Arsa Belirleme Kura takvimi ise web sitesi üzerinden duyurulacak ve gerekli bilgilendirmeler yapılacaktır. Müstakil/Müşterek arsalarda proje onaylama/ruhsat işlemleri projenin bulunduğu yerin
belediyesince yapılacaktır. ” bilgisi verildi.

İşte belirlenen alan ve arsalar:

PEŞİNATLAR YATIRILDI, KURA TAKVİMİ BEKLENİYOR

Sözleşme aşamasında arsa bedelinin %10’unu hak sahipleri peşin olarak ödediler ve TOKİ’den yer belirleme kuralarının çekilmesini bekliyorlar. Hak sahipleri, arsaları için bir yıl sonra taksit ödemeye başlayacak, taksitler 9 yıla bölünmüş olarak faizsiz şekilde ödenecek, bankada borçlanma sözleşmesi esnasında ödeme planı oluşturulacak.

Yalvaç’taki müstakil arsaların toplam bedelinin 700 bin TL civarında olduğu, 70 bin liraya civarındaki peşinatların tahsil edildiği, kalan miktarın 9 yılda faizsiz olarak ödeneceği öğrenildi.

YAPILACAK KONUTLAR 150 METREKAREYİ GEÇEMEYECEK

Tahsis edilecek müstakil arsaların; yüz ölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m² ile 500 m² arasında değişen, 1 adet en fazla brüt 150,00 m² konut yapmaya uygun arsa olduğu; müşterek arsaların yüz ölçümü değişiklik gösteren, imar planı yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya ve birden fazla konut inşa etmeye müsait olan ve yapılabilecek konut miktarı kadar hissedardan oluşan arsa olduğu kaydedilerek, “İlgili mevzuat gereğince bu arsalarda yapılacak konutların inşaat alanı 150 m2’yi geçemez.” bilgisi paylaşıldı.

EN GEÇ BİR YIL İÇİNDE İNŞAATIN BAŞLAMASI, İKİ YILDA KABASININ BİTMESİ GEREKİYOR

Arsaların tahsisinin ardından ne kadar sürede inşaatın tamamlanması gerektiği hususuyla ilgili TOKİ, “Alt yapılı arsa tahsis edilmesi durumunda tapu alım tarihinden itibaren, altyapısız arsa tahsis edilmesi durumunda ise altyapı çalışmalarının tamamlandığı tarihten itibaren bir yıl içinde konutun yapılmaya başlanarak önceden tespit edilen plana göre müstakil tahsislerde konutun nüve kısmını, müşterek tahsislerde ise tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesinin en geç iki yıl içinde tamamlanması gerekmektedir. Bu şartlara uymayanlardan arsa tahsis bedeline istinaden ödemiş oldukları bedelin %10’u cezai şart olarak kesilerek geriye kalanı iade edilir ve tahsis edilen taşınmaz hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın geri alınır.” açıklamasında bulundu.